Casa residencial e comercial para Venda
Pacaembu, São Paulo
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, elegante e de alto potencial em um dos endereços mais valorizados de São Paulo: o Pacaembu. Com 320 m² de área construída em terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, espaços amplos e localização privilegiada, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. A poucos minutos das avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, o imóvel oferece conveniência e conectividade, além da proximidade a universidades, hospitais, centros empresariais e uma ampla oferta de serviços e lazer. O destaque vai para as 7 vagas privativas, um diferencial raro e extremamente valioso em uma região central como o Pacaembu, ideal para clientes, convidados ou equipe. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala com múltiplas possibilidades de layout, que pode funcionar como um ambiente social sofisticado ou espaço corporativo moderno. Um lavabo e um cômodo voltado para a rua completam o andar, perfeito para escritório ou sala de atendimento.

O pavimento superior abriga 4 dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação. Dois deles voltados para a charmosa Rua Major Natanael e dois laterais, servidos por 2 banheiros amplos, que garantem conforto e praticidade. A área externa é um verdadeiro diferencial, com um salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para showroom, coworking, academia, ateliê ou eventos. Conta ainda com 2 banheiros de apoio, cozinha adicional, lavanderia independente e um jardim nos fundos, perfeito para projetar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre.

Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso, seja como área de lazer, espaço criativo, treinamento corporativo ou extensão da área principal. Com estrutura sólida, espaços generosos e localização de prestígio, este imóvel reúne versatilidade, funcionalidade e alto potencial de valorização. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa no coração do Pacaembu, esta é uma escolha inteligente, segura e com excelente retorno patrimonial.